1 / 4相片：環亞物業拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：天水圍一帶現時 400 個放盤叫價（近似面積）。
此盤與比較對象的差異較大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價$2,445市場中位數$11,418中間一半$9,467–14,078
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| Wetland | 487呎 | $5.75M | $11,807 | 2026-09 |
| Wetland | 455呎 | $5.28M | $11,604 | 2026-09 |
| Wetland Seasons Park | 443呎 | $6M | $13,544 | 2026-09 |
| 栢慧豪園 | 494呎 | $4.99M | $10,101 | 2026-09 |
| Wetland | 434呎 | $5.28M | $12,166 | 2026-09 |
| Wetland Seasons Park | 443呎 | $6M | $13,544 | 2026-09 |
| Wetland | 518呎 | $6.3M | $12,162 | 2026-09 |
| Wetland | 449呎 | $5.88M | $13,096 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區元朗區
- 港鐵天水圍站約 1.2 公里・步行約 19 分鐘
- 港鐵朗屏站約 3.1 公里・步行約 50 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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