1 / 6相片：環亞物業拍賣行屋苑參考相片
同屋苑參考相片（非此單位），版權屬各來源。
快速比較（CMA）
比較對象：慧安園現時 56 個放盤叫價（近似面積）。
開價呎價明顯低於市場放盤（低 25%）
此盤呎價$11,299市場中位數$14,972中間一半$14,599–15,328
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 慧安園 | 354呎 | $5.3M | $14,972 | 2026-09 |
| 慧安園 | 354呎 | $5.3M | $14,972 | 2026-09 |
| 慧安園 | 413呎 | $6.18M | $14,964 | 2026-09 |
| 慧安園 | 413呎 | $6.3M | $15,254 | 2026-09 |
| 慧安園 | 354呎 | $3.9M | $11,017 | 2026-09 |
| 慧安園 | 413呎 | $5.48M | $13,269 | 2026-09 |
| 慧安園 | 413呎 | $6.2M | $15,012 | 2026-08 |
| 慧安園 | 411呎 | $6.1M | $14,842 | 2026-08 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區西貢區
- 港鐵寶琳站約 386 米・步行約 6 分鐘
- 港鐵坑口站約 1.4 公里・步行約 22 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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