1 / 6相片：忠誠拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：小欖一帶現時 132 個放盤叫價（近似面積）。
此盤與比較對象的差異較大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價—市場中位數$10,638中間一半$8,989–13,713
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 翠景花園 | 420呎 | $5.8M | $13,810 | 2026-09 |
| 海澄軒 | 702呎 | $8.48M | $12,080 | 2026-09 |
| 海澄軒 | 702呎 | $8.48M | $12,080 | 2026-09 |
| 澄麗路 | 4061呎 | $115M | $28,318 | 2026-09 |
| 浪濤灣 | 616呎 | $6.8M | $11,039 | 2026-09 |
| 珀居 | 2784呎 | $4M | $14,368 | 2026-09 |
| 帝濤灣 | 880呎 | $8M | $9,091 | 2026-09 |
| 琨崙 | 2326呎 | $24M | $10,318 | 2026-08 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區屯門區
- 港鐵屯門站約 3.7 公里・步行約 60 分鐘
- 港鐵兆康站約 4.4 公里・步行約 72 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：忠誠拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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