1 / 6相片：環亞物業拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：下葵涌一帶現時 148 個放盤叫價（近似面積）。
此盤與比較對象的差異較大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價$5,520市場中位數$14,200中間一半$11,852–15,310
查看 8 個參考放盤
| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新葵芳花園 | 415呎 | $5.45M | $13,133 | 2026-09 |
| 葵賢苑 | 401呎 | $4.2M | $10,474 | 2026-09 |
| 新葵芳花園 | 415呎 | $5.38M | $12,964 | 2026-09 |
| 勝華大廈 | 383呎 | $6.3M | $16,449 | 2026-09 |
| 月海灣 | 412呎 | $6.3M | $15,291 | 2026-09 |
| 新葵興花園 | 480呎 | $6.3M | $13,125 | 2026-09 |
| 葵芳匯 | 400呎 | $6.35M | $15,875 | 2026-09 |
| 新葵興花園 | 570呎 | $7.3M | $12,807 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區葵青區
- 港鐵葵興站約 493 米・步行約 8 分鐘
- 港鐵葵芳站約 1.1 公里・步行約 19 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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