1 / 6相片：忠誠拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：旺角一帶現時 78 個放盤叫價（近似面積）。
此物業屬唐樓／村屋／連天台或地舖等特殊類型，與一般屋苑放盤差異大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價$1,835市場中位數$11,210中間一半$9,300–18,575
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 賀賢居 | 537呎 | $12.8M | $23,836 | 2026-09 |
| Skypark | 540呎 | $9.3M | $17,222 | 2026-09 |
| Skypark | 540呎 | $9.3M | $17,222 | 2026-09 |
| Skypark | 540呎 | $9.2M | $17,037 | 2026-09 |
| 麥花臣匯 | 688呎 | $10.68M | $15,523 | 2026-09 |
| 陶德大廈 | 580呎 | $5.51M | $9,500 | 2026-09 |
| Skypark | 463呎 | $9.8M | $21,166 | 2026-09 |
| 國際大樓 | 560呎 | $8.5M | $15,179 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區油尖旺區
- 港鐵旺角站約 106 米・步行約 2 分鐘
- 港鐵太子站約 311 米・步行約 5 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：忠誠拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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