1 / 6相片：環亞物業拍賣行屋苑參考相片
同屋苑參考相片（非此單位），版權屬各來源。
快速比較（CMA）
比較對象：綠悠雅苑現時 22 個放盤叫價（近似面積）。
開價呎價明顯低於市場放盤（低 28%）
此盤呎價$8,411市場中位數$11,759中間一半$11,050–12,155
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 綠悠雅苑 | 535呎 | $6.8M | $12,710 | 2026-09 |
| 綠悠雅苑 | 539呎 | $6.52M | $12,096 | 2026-09 |
| 綠悠雅苑 | 449呎 | $4.75M | $10,579 | 2026-09 |
| 綠悠雅苑 | 420呎 | $4.85M | $11,548 | 2026-08 |
| 綠悠雅苑 | 543呎 | $6.6M | $12,155 | 2026-08 |
| 綠悠雅苑 | 543呎 | $6.6M | $12,155 | 2026-08 |
| 綠悠雅苑 | 449呎 | $4.8M | $10,690 | 2026-08 |
| 綠悠雅苑 | 420呎 | $4.85M | $11,548 | 2026-06 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區葵青區
- 港鐵青衣站約 682 米・步行約 11 分鐘
- 港鐵荃灣西站約 1.7 公里・步行約 28 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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