1 / 6相片：環亞物業拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：又一村一帶現時 243 個放盤叫價（近似面積）。
此物業屬唐樓／村屋／連天台或地舖等特殊類型，與一般屋苑放盤差異大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價$7,231市場中位數$19,161中間一半$16,970–20,822
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 又一居 | 561呎 | $12.5M | $22,282 | 2026-09 |
| 麗苑 | 1022呎 | $26.8M | $26,223 | 2026-09 |
| 玉蘭閣 | 789呎 | $14M | $17,744 | 2026-09 |
| 玉蘭閣 | 789呎 | $14M | $17,744 | 2026-09 |
| 又一居 | 584呎 | $10.98M | $18,801 | 2026-09 |
| 景山閣 | 1073呎 | $25M | $23,299 | 2026-09 |
| 達之路 | 829呎 | $13.5M | $16,285 | 2026-09 |
| 美景閣 | 1094呎 | $18M | $16,453 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區九龍城區
- 港鐵旺角東站約 777 米・步行約 13 分鐘
- 港鐵太子站約 1.0 公里・步行約 17 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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