1 / 6相片：忠誠拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：元朗東南一帶現時 239 個放盤叫價（近似面積）。
此物業屬唐樓／村屋／連天台或地舖等特殊類型，與一般屋苑放盤差異大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價$3,916市場中位數$12,394中間一半$11,299–13,443
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| Residence 譽88 | 505呎 | $7.38M | $14,614 | 2026-09 |
| 尚悅 | 425呎 | $5.1M | $12,000 | 2026-09 |
| 尚悅 | 357呎 | $4.66M | $13,053 | 2026-09 |
| 尚悅 | 443呎 | $4.68M | $10,564 | 2026-09 |
| Residence 譽88 | 505呎 | $7.38M | $14,614 | 2026-09 |
| Residence 譽88 | 456呎 | $5.8M | $12,719 | 2026-09 |
| 尚柏 | 282呎 | $3.73M | $13,227 | 2026-09 |
| 尚悅 | 424呎 | $5.6M | $13,208 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區元朗區
- 港鐵元朗站約 313 米・步行約 5 分鐘
- 港鐵朗屏站約 320 米・步行約 5 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：忠誠拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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