1 / 6相片：環亞物業拍賣行屋苑參考相片
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快速比較（CMA）
比較對象：都會駅現時 156 個放盤叫價（近似面積）。
開價呎價略低於市場放盤（低 10%）
此盤呎價$14,911市場中位數$16,660中間一半$15,822–17,673
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 都會駅 | 492呎 | $9M | $18,293 | 2026-09 |
| 都會駅 | 594呎 | $1M | $16,835 | 2026-09 |
| 都會駅 | 594呎 | $1M | $16,835 | 2026-09 |
| 都會駅 | 650呎 | $11.5M | $17,692 | 2026-09 |
| 都會駅 | 651呎 | $11M | $16,897 | 2026-09 |
| 都會駅 | 590呎 | $8.08M | $13,695 | 2026-09 |
| 都會駅 | 513呎 | $8.3M | $16,179 | 2026-09 |
| 都會駅 | 651呎 | $11.5M | $17,665 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區西貢區
- 港鐵調景嶺站約 150 米・步行約 2 分鐘
- 港鐵將軍澳站約 837 米・步行約 14 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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