1 / 4相片：屋苑參考相・美聯物業此盤未有實拍相片，以上為同屋苑參考相片（非此單位），版權屬各來源。
快速比較（CMA）
比較對象：偉恒昌新邨現時 19 個放盤叫價（近似面積）。
開價呎價明顯低於市場放盤（低 38%）
此盤呎價$8,011市場中位數$13,008中間一半$12,237–13,929
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 偉恒昌新邨 | 336呎 | $4.68M | $13,929 | 2026-08 |
| 偉恒昌新邨 | 426呎 | $5M | $11,737 | 2026-08 |
| 偉恒昌新邨 | 426呎 | $5M | $11,737 | 2026-08 |
| 偉恒昌新邨 | 456呎 | $5.58M | $12,237 | 2026-08 |
| 偉恒昌新邨 | 456呎 | $5.58M | $12,237 | 2026-08 |
| 偉恒昌新邨 | 426呎 | $5.28M | $12,394 | 2026-07 |
| 偉恒昌新邨 | 372呎 | $4.88M | $13,118 | 2026-06 |
| 偉恒昌新邨 | 426呎 | $5.35M | $12,559 | 2026-06 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區九龍城區
- 港鐵土瓜灣站約 471 米・步行約 8 分鐘
- 港鐵宋皇臺站約 836 米・步行約 14 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
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資料來源：黃開基拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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