1 / 6相片：環亞物業拍賣行快速比較（CMA）
比較對象：四小龍 / 荔枝角一帶現時 214 個放盤叫價（近似面積）。
此盤與比較對象的差異較大，以下數字只作背景參考，不宜直接判斷平貴。
此盤呎價$10,417市場中位數$17,765中間一半$16,995–18,637
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| 屋苑 | 實用 | 叫價 | 呎價 | 日期 |
|---|---|---|---|---|
| 泓景臺 | 663呎 | $16.8M | $25,339 | 2026-09 |
| 泓景臺 | 517呎 | $8.65M | $16,731 | 2026-09 |
| 泓景臺 | 685呎 | $13.5M | $19,708 | 2026-09 |
| 碧海藍天 | 499呎 | $9M | $18,036 | 2026-09 |
| 泓景臺 | 441呎 | $8.28M | $18,776 | 2026-09 |
| 碧海藍天 | 590呎 | $11M | $18,644 | 2026-09 |
| 碧海藍天 | 501呎 | $8.8M | $17,565 | 2026-09 |
| 昇悅居 | 522呎 | $8.6M | $16,475 | 2026-09 |
參考資料為地產代理平台的放盤叫價（非成交價），只供快速參考，不構成估值或投資建議。拍賣開價一般低於最終成交價。入市前請參考同屋苑成交記錄及專業估值。
- 區議會分區油尖旺區
- 港鐵太子站約 212 米・步行約 3 分鐘
- 港鐵深水埗站約 629 米・步行約 10 分鐘
位置由政府地址查詢服務（ALS）按地址推算，步行時間為估算。
風險及狀況
以現狀出售
銀主盤一般以「現狀」出售，銀主不作保證；請親身睇樓及查冊。
資料來源：環亞物業拍賣行公開拍賣資料 （原文）。一切以拍賣行公布及拍賣條款為準。
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